Taux de l’usure, 2e trimestre 2021

Les taux de l’usure sont de nouveau en baisse pour le second trimestre 2021. Cela risque de poser des soucis aux particuliers souhaitant emprunter. Avec la hausse des taux d’intérêts et la baisse des taux de l’usure, les conditions de financement seront de plus en plus difficiles.

Repères Taux IntérêtsTaux d’usure pour les particuliers (applicables en T2 2021) (1)Taux maximum pour un crédit immobilier (Plus de 75.000€ empruntés)Taux d’usure crédit d’une durée de moins de 10 ans2.52%Taux d’usure crédit d’une durée de moins de 20 ans2.52%Taux d’usure crédit d’une durée de 20 ans et plus2.60%Taux d’usure crédit relais3.05%Taux d’usure crédit à taux variable2.53%

(1) source des taux : Banque de France

Source officielle des taux de l’usure : Avis du 26 mars 2021 relatif à l’application des articles L. 314-6 du code de la consommation et L. 313-5-1 du code monétaire et financier concernant l’usure JORF n°0073 du 26 mars 2021. Texte n° 115

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers - Données actualisées au 05/03/2021

Durées de crédit
Taux maxi.
Taux moyens
Taux mini.

7 ans
1,00 %
0,65 %
0,21 %

10 ans
1,20 %
0,75 %
0,33 %

15 ans
1,40 %
0,95 %
0,48 %

20 ans
1,70 %
1,10 %
0,59 %

25 ans
2,00 %
1,35 %
0,68 %

30 ans
2,45 %
2,00 %
1,78 %

(*) Mise à jour effectuée le 05/03/2021 . Taux hors assurance obligatoire et optionnelle. Taux moyens de marché (avec 20% d’apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

Coût d’un crédit immobilier, taux de 2.55%
Les emprunteurs ont-ils bien conscience du coût de leur crédit ? Emprunter 200.000 € sur 30 ans (taux de 2.55%, assurance de 0.36%), c’est payer 107.600€ d’intérêts, soit plus de la moitié (53.8%) de la somme empruntée !